Здравствуйте! Я написал расписку, не заверенную нотариусом и никем другим (писали в машине «на коленях») о получении аванса за продажу дома с участком (я продаю). В расписке: получил такую-то сумму, обязуюсь не повышать цену и не продавать другим лицам. Прошел год (долго собирали документы), цены изменились, я хочу продать дом с землей по другой цене другому человеку. Я должен вернуть аванс в двойном размере или нет? Дом принадлежит мне с братом в равных долях, а земля маме, я продаю это все по доверенностям. Заранее благодарю!
Возврат авансовых платежей в двойном размере предусмотрен при заключении договора о задатке. Судя по вашему вопросу, вы получали аванс, а не задаток. При таких условиях, если не будет доказано иное, вы не обязаны возвращать двойную сумму в случае отказа от продажи дома.