Я являюсь директором ООО «Вятич», которое занимается производством деревообрабатывающей продукции, и имеет в собственности производственные здания и помещения, а вот земля находится в постоянном бессрочном пользовании. Этот механизм пользования землей прекратил свое существование 1 января 2006 года. Ранее я обращался в Администрацию с письменным заявлением о приобретении в собственность ООО «Вятич» за плату указанного земельного участка общей площадью 1,5 га. Никакого ответа мне не пришло, а было рекомендовано обратиться в фонд развития района, который за определенную плату помог бы мне решить эту проблему. За услуги мне предложили внести в фонд крупную сумму наличными, в виде пожертвования. Я это сделать отказался, т.к. все это мне показалось сомнительным и дурно пахнущим. Как посоветуете поступить в данной ситуации?
Вы правильно поступили, что не пожертвовали в указанный фонд денежные средства. Иначе могли оказаться не только без денег, но и в качестве свидетеля по уголовному делу, а уж без документов на право собственности это точно. Есть один правильный путь – это путь в соответствии с законом, т.е. Вы, как собственник зданий и сооружений имеете право первоочередного выкупа земельного участка. Для этого необходимо обратиться в Администра-цию района с письменным заявлением на имя главы района о предоставлении вам проекта до-говора купли-продажи земельного участка. После этого ждите в течении пятнадцати дней отве-та. Если договор не представили, без объяснения причин, необходимо обратиться с заявлением в арбитражный суд Московской области, о признании бездействия администрации незаконным, а также с требованием обязать администрацию представить Вам договор купли-продажи. И ис-ход, как показывает судебная практика, будет положительным. Но учитывая что эта практика еще стоит на «соломенных ножках», считаем, что за помощью лучше всего обратиться к опытным юристам. Кстати законодатель продлил срок перевода земельных участков юридическим лицам из постоянного бессрочного пользования до 1 января 2008 года. Так что у Вас есть еще время.