ABC - Продажа недвижимости в Рузе и Рузском районе

Статус земли: Индивидуальное жилищное строительство
Площадь: 1755 соток
Цена: 2000 $ за сотку
Цена участка: 3510000 $
Дорога: Асфальт
Газофикация: Газ проходит по границе участка
Электрофикация: Электричество по границе участка
Водоём: Москва-река

Особые условия:

Ruza resort - уникальные участки под индивидуальное жилищное строительство, расположенные в одном из живописнейших районов подмосковья рядом с рекой руза общей площадью 3,85 га и 17,55 га.

Территории участков расположены всего в 85 км или часе поездки на автомобиле от мкад по любому из трех шоссе: рижскому, минскому или можайскому. Съезд с минского (83 км минского шоссе) или можайского шоссе в сторону рузы по московскому большому кольцу .

По новорижскому шоссе, которое загружено гораздо меньше, чем минское или можайское, можно быстро доехать до поворота на Звенигород, и далее -живописными и незагруженными дорогами доехать до ruza resort.

Участок находится между поселком старая руза и городом руза вблизи деревни вражеское рузского района.

Он расположен всего в 500 метрах от московского большого кольца и полностью укрыт как от деревни вражеское, так и от шоссе плотным лесным массивом, который тщательно изолирует участок от шума и любопытных взглядов.

Участок имеет выход к реке руза, которая в этом месте представляет собой уютную чистую проточную речку с сильным течением.
Участок граничит с многовековым сосновым бором и детским домом отдыха и со всех сторон окружен плотной стеной леса. До участка ведет асфальтированная дорога.

Благодаря своему уникальному расположению на берегу реки руза, в небольшой лощине, будучи окруженным с трех сторон лесом, на его территории созается уникальный микроклимат: здесь в жару дует легкий ветерок с реки, который охлаждает раскаленный воздух и не дает ему прогреваться до максимальных значений. Весной этот участок первым освобождается от снега, который тая, стекает в реку. Вместе с тем, почва никогда не пересушивается благодаря лесному окружению, что создает самые благоприятные условия для того, чтобы владельцы участков могли собирать щедрый урожай фруктов, ягод и овощей.

Живописные окрестности рузы являются популярным местом отдыха и рыбной ловли, славятся своими водохранилищами - рузским и озернинским. В рузском районе сосредоточено множество архитектурных и исторических памятников.

Минское шоссе — одна из наиболее молодых автотрасс подмосковья. Прямая лента магистрали идет точно на запад, соединяя москву с минском и далее с брестом. Характерной особенностью этого шоссе, следующего вдоль русла москвы-реки, является его удаленность от крупных населенных пунктов, современные развязки и съезды, хорошее качество дорожного покрытия, позволяющие двигаться по шоссе с высокой скоростью.

Среди причин популярности земельных участков, расположенных по направлению минского шоссе экспертами выделяются историческая престижность стародачных мест данного направления, его природно-ландшафтная привлекательность и близость к территориям сосредоточения элиты – рублево-успенскому шоссе. Кроме того, специалисты отмечают перспективность покупки земельных участков минского направления в связи с планируемым строительством здесь дополнительной платной автомагистрали.
Большое количество преимуществ данного направления обеспечило тот факт, что уже на протяжении нескольких лет в рейтинге популярности среди покупателей земельных участков минское шоссе занимает одно из лидирующих позиций. В связи с этим, по продаже земли минское шоссе по-прежнему входит в пятерку наиболее престижных подмосковных направлений.

Вид собственности
Частная собственность, свидетельство о праве собственности
Кадастровый учет
Участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт № 5019/201/10-2406 номер участка 50:19:0050504:91 . Дата внесения участка в кадастровый учет 04.02.2010.